Notre offre pour gagner de l'argent
Revenu réel Qu’est ce que c’est ? Vous gagnez jusqu'à 80% des revenus générés par les réservations de votre logement.
Vous avez effectué un investissement locatif dans un bien immobilier ou souhaitez rentabiliser votre résidence secondaire/principale?
Atlantis Luxe prend en charge la gestion locative de votre bien de A à Z et voici ce que cela vous coûte :
Pack Conciergerie De Luxe:
Une rémunération à la performance !
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Atlantis luxe fait 100% du travail pour 25% de vos revenus.
25% TTC de commission + Frais de service*
* Frais fixes de ménage et de linge à la charge des voyageurs
Les avantages:
✓ Plus vous louez, plus vous gagnez !
✓ Possibilité de fixer un prix minimum à la nuit
✓ Revenus maximisés par la variation quotidienne des prix
✓ Date du versement :
A la fin de la période de location (ou tous les 30 jours si la période de location excède 30 jours.)
✓ Frais de service:
✓ Atlantis Luxe prend une commission à partir de 25% sur vos réservations, avec un minimum de 40 € HT par location
(Hors frais de plateforme)
✓ Les Frais de ménage sont facturés à vos voyageurs et fixés par nos soins selon la taille et la capacité de votre appartement
✓ Pas d’autre frais caché, ni avance
Et si vous n’êtes pas encore totalement convaincus … les questions habituelles de nos clients !
Oui et non. Si votre logement se situe dans une ville de plus de 200 000 habitants ou dans une zone tendue, alors vous ne pourrez louer votre logement sur Airbnb que pour une durée de 120 jours par an. Par contre, si votre logement ne fait pas partie de ces critères, vous pourrez le louer toute l’année.
Atlantis Luxe vous propose une solution de location flexible combinant location saisonnière et bail de mobilité pour que vous puissiez louer votre logement toute l’année.
Bien-sûr, votre logement reste votre logement.
Un voyageur séjourne dans votre logement et il vous est nécessaire d’y rentrer (pour récupérer du courrier par exemple) ? Il est important de le prévenir avant d’entrer dans l’appartement. Pour cela, il vous suffit de nous appeler ou d’envoyer un email afin que nous fassions le nécessaire.
Pas de voyageur? Alors tant mieux. Contactez nous pour nous prévenir
Vous êtes évidemment couvert par des assurances et sans frais supplémentaire ! Dans les rares cas où des dommages surviendraient, voici les moyens que l’on mobilise : 1/ On demande une caution aux voyageurs que l’on peut débloquer en cas de dégradations. 2/ Les assurances des plateformes de location couvrent généralement votre logement à hauteur de 800 000 €. C’est beaucoup, mais attention : les bijoux, les oeuvres d’art et l’argent en espèces ne sont pas protégés par cette assurance. 3/ Atlantis Luxe dispose de sa propre assurance, couvrant à hauteur de 2 500€ les éventuels dégâts commis par les voyageurs.
De votre côté, vous pouvez souscrire à un contrat d’assurance multirisque habitation. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à vous lire notre article à ce sujet: Comment assurer son logement lors de locations AirBnb ?
Depuis avril 2017, les propriétaires qui louent leur logement de façon occasionnelle, à des fins touristiques, et résidant dans une ville de plus de 200 000 habitants, doivent suivre plusieurs démarches administratives et respecter certaines contraintes : 1/ Ne pas dépasser les 120 jours de location/an. 2/ Enregistrer son logement sur le site de la mairie. 3/ Être propriétaire ou pour les locataires : demander l’autorisation de sous-louer son logement à son propriétaire
Votre revenu est calculé en fonction du prix appliqué pour votre logement et du nombre de nuits réellement réservées sur les plateformes de location. Vous touchez la réalité des revenus générés par votre logement, une fois les commissions déduites. Grâce à notre algorithme de prix dynamique, nous faisons varier votre prix de base (à la hausse ou à la baisse) à la nuitée en fonction de l’offre et de la demande afin d’optimiser le taux de remplissage et donc votre revenu. Nous prenons notre commission uniquement sur le revenu généré par votre logement.
Rien de plus simple : vous nous confiez 2 jeux de clés identiques et complets (ou 3 jeux de clés si votre logement se trouve dans une zone avec un référent local) et ensuite, on s’occupe entièrement de la gestion des clés pendant toute la période de location confiée. Nous travaillons avec des partenaires locaux de remises de clés : nous vous demanderons d’y déposer un jeu de clés la veille de votre location. L’autre jeu de clés devra être laissé dans votre logement sur le plan de travail de votre cuisine. Pendant vos locations : un jeu de clés sera confié à notre prestataire de ménage (ou à notre référent local) et l’autre jeu, aux voyageurs.
Bien sûr que oui. Nous avons une équipe dédiée uniquement à la sélection, la communication et à la gestion des voyageurs afin de nous assurer que votre logement sera loué par des personnes de confiance. Nous n’acceptons pas n’importe qui dans votre logement, nous avons développé un algorithme qui nous permet de sélectionner les voyageurs selon des critères spécifiques. Nous sommes très prudents sur l’acceptation des voyageurs : nous demandons l’âge et la raison de la réservation aux voyageurs (en insistant pour ceux sans commentaire). Nous privilégions les voyageurs avec des commentaires positifs et des profils vérifiés. Nous facilitons les réservations effectuées par des familles ou des couple. Une carte d’identité est obligatoire pour réserver un logement. L’identité est donc systématiquement vérifiée.
Oui. Nous fournissons des draps et serviettes de qualité hôtelière dans le cadre de nos services de ménage.
Par conséquent, nous nous assurons que la propriété est préparée pour chaque nouveau voyageurs. Nous incluons également le réapprovisionnement des articles de toilette et des produits de nettoyage.
Nous gérons uniquement des propriété entières : nous ne pouvons donc pas louer une seule pièce de la propriété.
Cependant, vous pouvez tout de même utiliser une pièce fermée pour le stockage de vos objets personnels si besoin. En effet, nous vous offrons toujours la flexibilité de louer votre maison selon la disposition qui vous convient.
Notre équipe d’accueil multilingue parle français, anglais et espagnol ce qui nous permet d’accueillir chaque voyageur sans aucun problème de communication. Nous lui donnerons les instructions de votre logement ainsi que quelques renseignements touristiques.
Qu’il s’agisse de votre résidence principale, secondaire, ou d’un investissement locatif, et qu’il soit vide toute l’année ou seulement une partie, Nestify peut s’occuper de la gestion de votre logement.
Il doit bien évidemment être adapté à la réglementation en vigueur, en bon état, équipé et meublé.
En nous confiant votre propriété, vous optimisez vos revenus locatifs tout en gagnant en sérénité.
Avec le revenu réel, vous touchez la réalité des revenus générés pendant la période de location. Plus votre logement est loué, plus vous y gagnez. À l’inverse, s’il n’est pas loué (ce qui reste assez rare), vous ne touchez rien. Nous prenons une commission unique à partir de 25% sur les revenus générés par vos réservations (hors frais de plateforme). Sachez que nous faisons fluctuer le prix de votre logement (à la hausse ou à la baisse) en fonction de l’offre et de la demande sur Airbnb afin de maximiser les chances de le louer, et donc afin d’optimiser vos revenus !
Atlantis Luxe vous accompagne pour vos locations Airbnb
Atlantis luxe est un service de conciergerie qui augmente vos revenus tout en vous libérant de toutes les contraintes liées à la location saisonnière.
- OPTIMISATION DU LOGEMENT : Nous vous proposons une solution unique combinant locations saisonnières et locations à moyen terme (bail mobilité).
- MAXIMISATION DU RENDEMENT : Le prix de votre logement est mis à jour automatiquement grâce à notre algorithme approfondi et sous la supervision de nos experts.
- AUGMENTATION DES REVENUS LOCATIFS : Nos hôtes constatent en moyenne une augmentation de 30% de leurs revenus locatifs.
- FLEXIBILITÉ : En passant par Atlantis Luxe, vous aurez l’entière liberté de réserver votre propre bien quand vous le souhaitez.
- GAIN DE TEMPS : Gestion des réservations, accueil, ménage, maintenance… Atlantis Luxe s’occupe de tout.
Grâce à notre équipe d’experts reconnue à l’international, nous personnalisons notre stratégie à votre bien et à vos objectifs. De plus, nous garantissons la meilleure expérience possible à la fois pour les hôtes et pour les voyageurs.